ABD’deki En Büyük 15 Şehirde Yaşamak İçin Gerekli Maaşlar

ABD’de yaşamak için kaç TL para kazanmak gerekiyor? ABD’nin 15 büyük şehrinde yaşamak için kaç TL maaş almanız gerektiğini bu listeden öğrenebilirsiniz.

ABD’de kiralar yükselişte ve ülkenin büyük şehirlerinde şaşırtıcı miktarda yüksek miktarlara ulaşmaya başladı.

Gerekli brüt geliri hesaplamak için, kira-gelir oranı yüzde 28 olarak belirlendi. Bu oran, konutla ilgili masraflara gelirinizin yüzde 30’undan fazlasını harcamak zorunda kalmama yoluyla karşılanabilirliği tanımlayan hükümet standartlarını temel almaktadır.

En büyük ABD şehirlerinden 15’inde ev kiralayabilmek için vergi ödemelerinden kazanmak zorunda kalacağınızı görmek için listeye göz atabilirsiniz.

1. Detroit, Michigan

2016’da İki yatak odalı bir ev kiralamanın ortalama maliyeti: aylık 886 dolar

2015’e göre yüzdesel artış: % 7.7

Kirayı ödemek için gereken yıllık gelir: 37,971 dolar

2. Phoenix, Arizona

2016’da İki yatak odalı bir ev kiralamanın ortalama maliyeti: aylık 1,162 dolar

2015’e göre yüzdesel artış: % 10,4

Kirayı ödemek için gereken yıllık gelir: 49,800 dolar

3. Riverside, California

2016’da İki yatak odalı bir ev kiralamanın ortalama maliyeti: aylık 1,239 dolar

2015’e göre yüzdesel artış: % 4,6

Kirayı ödemek için gereken yıllık gelir: 53,100 dolar

4. Houston, Texas

2016’da İki yatak odalı bir ev kiralamanın ortalama maliyeti: aylık 1,376 dolar

2015’e göre yüzdesel artış: % 2,3

Kirayı ödemek için gereken yıllık gelir: 58,971 dolar

5. Atlanta, Georgia

2016’da İki yatak odalı bir ev kiralamanın ortalama maliyeti: aylık 1,416 dolar

2015’e göre yüzdesel artış: % 3.5

Kirayı ödemek için gereken yıllık gelir: 62,614 dolar

6. Dallas, Texas

2016’da İki yatak odalı bir ev kiralamanın ortalama maliyeti: aylık 1,463 dolar

2015’e göre yüzdesel artış: % 10,2

Kirayı ödemek için gereken yıllık gelir: 62,700 dolar

7. Philadelphia, Pennsylvania

Son yıllarda iç ve dış göç almaya devam eden Pensilvayan’nın Philadelphia şehrinde 2016’da iki yatak odalı bir ev kiralamanın ortalama maliyeti: aylık 1,519 dolar

2015’e göre yüzdesel artış: % -0,5

Kirayı ödemek için gereken yıllık gelir: 65,100 dolar

8. Chicago, Illinois

2016’da İki yatak odalı bir ev kiralamanın ortalama maliyeti: aylık 1,775 dolar

2015’e göre yüzdesel artış: % 1.7

Kirayı ödemek için gereken yıllık gelir: 76,071 dolar

9. Miami, Florida

2016’da İki yatak odalı bir ev kiralamanın ortalama maliyeti: aylık 2,107 dolar

2015’e göre yüzdesel artış: % 8.7

Kirayı ödemek için gereken yıllık gelir: 90,300 dolar

10. Seattle, Washington

2016’da İki yatak odalı bir ev kiralamanın ortalama maliyeti: aylık 2,293 dolar

2015’e göre yüzdesel artış: % 7.3

Kirayı ödemek için gereken yıllık gelir 98,271 dolar

11. Washington, D.C.

2016’da İki yatak odalı bir ev kiralamanın ortalama maliyeti: aylık 2,783 dolar

2015’e göre yüzdesel artış: % 3.7

Kirayı ödemek için gereken yıllık gelir: 119,271 dolar

12. Boston, Massachusetts

2016’da İki yatak odalı bir ev kiralamanın ortalama maliyeti: aylık 2,821 dolar

2015’e göre yüzdesel artış: % -0,2

Kirayı ödemek için gereken yıllık gelir: 120,900 dolar

13. Los Angeles, California

2016’da İki yatak odalı bir ev kiralamanın ortalama maliyeti: aylık 3,398 dolar

2015’e göre yüzdesel artış: % 17,1

Kirayı ödemek için gereken yıllık gelir: 145,629 dolar

14. New York Şehri, New York

2016’da İki yatak odalı bir ev kiralamanın ortalama maliyeti: aylık 3,692 dolar

2015’e göre yüzdesel artış: % -0,1

Kirayı ödemek için gereken yıllık gelir 158,229 dolar

15. San Francisco, California

2016’da İki yatak odalı bir ev kiralamanın ortalama maliyeti: aylık 5,043 dolar

2015’e göre yüzdesel artış: % 7.4

Kirayı ödemek için gereken yıllık gelir 216,129 dolar

ABD gayrimenkul piyasasının son yıllardaki durumu

Eminim ki, her birimizin aklından illa ki bir kere de olsa geçmiştir, Amerika’da yaşama düşüncesi…  Tripleks, bahçeli bir evde, şehir merkezinden biraz uzakta ve komşuluk ilişkilerinin gelişmiş olduğu bir bölgede yaşamayı istemek aslına bakacak olursanız günümüz şartlarında her birimizin hakkıdır. Bundan yıllar evvel de Amerika Birleşik Devletleri bu durumu Amerikan Rüyası kavramıyla tüm dünya uluslarına bunu empoze etmeye başladı ve bunun etkileri halen devam ediyor.

2008 krizi neticesinde yaşanan durumlardan en çok etkilenen alan gayrimenkul sektörü olmuştu. Ortaya çıkan veriler ise şaşırtıcı boyuttaydı.

Günümüzde gelişmekte olan ülkelerin ekonomisinin büyük ölçekte dayandırıldığı bir sektör olan inşaat ve gayrimenkul sektörü geride bıraktığımız yaklaşık 20 yıl içinde yıllardır Süper Güç diye nitelendirdiğimiz Amerika’nın da güçlü bir dayanağı olmuştur.

Hemen her alanda öncü durumda bir ülke olan Amerika Birleşik Devletleri’nin ekonomisinin yüzde 8‘lik bir kısmı inşaata dayanıyor. İlk bakışta küçük bir oranmış gibi gözükse de aklınıza gelebilecek her alanda pazarda yer edinmiş olan bir ülke için bu oran olabildiğince ciddi bir orandır.

Tüm bunların dışında eminim ki birçok kişi televizyon kanallarında şöyle bir haberle karşılaşmıştır: Yurtdışında ev alana, vatandaşlık hakkı verilecek!.

Yerli kesimin daha çok şehir merkezine uzak yerlerde oturmayı tercih etmesi ve şehir merkezine de daha çok yabancı yatırımcıların yerleşmesi amaçlanmıştır. Eminim ki bu yaklaşım size bir yerlerden tanıdık gelecektir. Sıcak para akışı için de ülkenin böyle bir girişime ihtiyacı vardır.

4 bölüme ayrılmış olan New York’un Manhattan bölgesinde ev fiyatları milyon dolarları bulabiliyor. Yabancı yatırımcının daha çok o gayrimenkullerin kira getirisiyle gözleri boyanıyorken bu işten karlı çıkan yine Amerikan ekonomisi oluyor. , Manhattan’da 2+1 daire 750 bin dolardan satışa çıkıyor ve kira getirisi de 6500 dolar olarak nitelendiriliyor. Satın alınmış olan gayrimenkulün kendini amorti etmesi ise 7-8 yıldan az bir süre değil. Daha Fazlası İçin…